أعلنت دائرة الأراضي والعقارات في دبي وشركة التحويل الرقمي “Ctrl Alt” عن إطلاق سوق ثانوية للعقارات الرقمية. هذا السوق الجديد يتيح إعادة بيع حصص ملكية عقارية بقيمة 5 ملايين دولار على شكل رموز رقمية.
تداول الرموز العقارية في دبي
أصبح حوالي 7.8 مليون رمز رقمي مرتبط بعشرة عقارات في دبي مؤهلة للتداول في سوق خاضع للرقابة. ستتم جميع المعاملات على منصة موزعة ومنظمة، مسجلة على سلسلة كتل XRP Ledger ومؤمنة من قبل Ripple Custody.
دبي مركزًا عالميًا للعقارات الرقمية
هذه الخطوة جزء من خطة دبي الطموحة لتصبح مركزًا عالميًا للتحويل الرقمي للعقارات، حيث تتحول ملكية العقارات إلى رموز رقمية قابلة للتداول. يدعم هذه الفكرة قدرة تقنية البلوك تشين على تبسيط سجلات الملكية وتسريع المعاملات.
تحديات ونمو متوقع
على الرغم من التحديات مثل عدم وضوح التنظيم في بعض الأسواق وصغر حجم التداول الثانوي، فإن سوق العقارات الرقمية يتجه نحو نمو سريع. توقعت شركة “ديلويت” في تقرير سابق أن تصل قيمة العقارات الرقمية إلى 4 تريليون دولار بحلول عام 2035.
خارطة طريق دبي بقيمة 16 مليار دولار
وضعت دائرة الأراضي والعقارات في دبي خارطة طريق العام الماضي لتحويل 7% من سوق العقارات في الإمارة (ما يعادل 16 مليار دولار) إلى أصول رقمية بحلول عام 2033. يعد إطلاق منصة التداول الثانوي هذه جزءًا من المرحلة الثانية لاختبار البنية التحتية للسوق وحماية المستثمرين.
تعمل الرموز المطروحة ضمن نظام ذي طبقتين لضمان أن جميع التداولات تتم ضمن الشروط القانونية، وأنها تنعكس بدقة في السجل العقاري الرسمي في دبي.
الأسئلة الشائعة
- ما هي العقارات الرقمية في دبي؟
هي رموز رقمية تمثل حصصًا ملكية في عقارات حقيقية في دبي، يمكن شراؤها وبيعها في سوق ثانوية. - كيف يتم تأمين تداول هذه الرموز؟
يتم التداول عبر منصة منظمة، وتسجل المعاملات على سلسلة كتل XRP Ledger، مع وجود طبقة تنظيمية ثانية تحدد شروط التداول. - ما هي خطة دبي المستقبلية؟
تسعى دبي لتحويل 16 مليار دولار من سوقها العقاري إلى أصول رقمية بحلول عام 2033، لتصبح مركزًا عالميًا لهذه التكنولوجيا.
