في خطوة كبيرة نحو دمج التقنية الحديثة بسوق العقار، أعلنت ثلاث شركات تعاونها لتحويل مليار دولار من مشاريع الإسكان الأساسية إلى أصول رقمية على شبكة سولانا.
تحويل العقارات إلى أصول رقمية
ستعمل الشركات معاً لإنشاء “رموز رقمية” تمثل حصصاً ملكية في مشاريع سكنية حقيقية. بمعنى آخر، سيصبح بإمكان المستثمرين شراء أجزاء صغيرة من عقار ما بدلاً من شراء المبنى بالكامل، مما يفتح الباب أمام عدد أكبر من الناس للاستثمار في قطاع كان حكراً في السابق على كبار المستثمرين.
دور كل شركة في هذا المشروع الضخم
تتعاون هذه الشركات الثلاث، كل حسب تخصصها:
- شركة ليتلستون: وهي شركة تطوير عقاري لديها خبرة تمتد لعقود في بناء المجتمعات السكنية، خاصة المساكن الميسورة التكلفة.
- ألفا ليدجر تكنولوجيز: ستوفر البنية التحتية التقنية لتحويل العقارات إلى رموز رقمية على شبكة سولانا.
- سيليدون كابيتال ماركتس: ستهتم بالجانب المالي والتأكد من التزام المشروع بالقوانين واللوائح المالية لحماية المستثمرين.
كيف سيستفيد المستثمرون من هذا المشروع؟
الهدف الرئيسي هو جعل الاستثمار العقاري في متناول الجميع. بدلاً من الحاجة إلى ملايين الدولارات، سيتمكن المستثمرون من البدء بمبالغ صغيرة. كما ستتيح التقنية توزيع أرباح الإيجار تلقائياً على حاملي هذه الرموز.
لماذا تعتبر هذه الصفقة مهمة؟
هذا المشروع هو جزء من اتجاه متسارع يسمى “تحويل الأصول الحقيقية إلى رموز رقمية”. حيث يتم تحويل أشياء مثل العقارات أو السلع إلى أصول رقمية على البلوكشين. يشهد هذا السوق نمواً هائلاً، ومن المتوقع أن تصل قيمته إلى تريليونات الدولارات في السنوات القليلة المقبلة.
كما أن القوانين في الولايات المتحدة أصبحت أكثر دعمًا للعملات الرقمية وتطبيقات البلوكشين، مما يشجع على مثل هذه المشاريع الابتكارية.
الأسئلة الشائعة
س: ما معنى تحويل العقار إلى أصول رقمية (Tokenization)؟
ج: يعني تحويل ملكية عقار حقيقي (مثل مبنى سكني) إلى رموز رقمية. كل رمز يمثل جزءاً صغيراً من هذا العقار، يمكنك شراؤه وبيعه بسهولة.
س: ما فائدة هذا النظام للمستثمر الصغير؟
ج: الفائدة الكبرى هي إتاحة الفرصة للاستثمار في العقارات بمبالغ قليلة، بدلاً من الحاجة إلى رأس مال ضخم لشراء عقار كامل.
س: على أي شبكة سيتم بناء هذه الرموز؟
ج: سيتم بناء الرموز الرقمية على شبكة سولانا، التي تشتهر بسرعتها العالية وتكلفتها المنخفضة للمعاملات، مما يجعلها مناسبة لمثل هذا النوع من المشاريع.
