أعلنت شركة Figure Technology Solutions عن صفقة ضخمة بقيمة 717 مليون دولار لشراء منصة الإقراض العقاري Kiavi، التي تعمل بالذكاء الاصطناعي وتخدم مستثمري العقارات السكنية. الهدف واضح: تحويل جزء كبير من سوق العقارات إلى تقنية البلوكتشين. الصفقة تتم عبر مشروع مشترك مع شركة الاستثمار العالمية Sixth Street، ومن المتوقع أن تضيف أكثر من 7 مليارات دولار سنويًا من القروض إلى منصة Figure.
توسع Figure في سوق البلوكتشين العقاري
Kiavi متخصصة في تمويل العقارات للمستثمرين الذين يشترون ويجددون ويؤجرون المنازل. تقدم قروض تحويل سكني وقروض تغطية خدمة الدين، وهي أدوات أساسية في سوق العقارات الاستثماري. بحسب Figure، هذه الصفقة تفتح الباب أمام سوق إقراض عقاري تبلغ قيمته السنوية حوالي 200 مليار دولار. من المتوقع أن تضيف Kiavi أكثر من 100 مليون دولار شهريًا إلى منصة Democratized Prime، وهي سوق Figure الرقمية التي تربط المقرضين بالمستثمرين.
توجه قوي نحو الترميز (Tokenization)
هذه الصفقة تتماشى مع هدف Figure الرئيسي: نقل الأصول المالية التقليدية إلى تقنية البلوكتشين. الشركة تمتلك بالفعل حوالي 75% من نشاط ترميز الأصول الحقيقية في العالم، وبإضافة قروض Kiavi، تتوقع توسيع هذه السيطرة بشكل كبير. الرئيس التنفيذي مايكل تانينباوم قال بوضوح: “Figure لا تكل في سعيها لنقل أسواق رأس المال إلى تقنية البلوكتشين”. وأضاف أن هذه الصفقة تمثل خطوة كبيرة نحو الترميز ونمو الإقراض ومنصة الذكاء الاصطناعي المتطورة. هذه الخطوة تعكس أحد أهم المواضيع في أخبار البلوكتشين حاليًا: تقاطع البلوكتشين والذكاء الاصطناعي والتمويل التقليدي يحدث الآن.
الذكاء الاصطناعي يلعب دورًا محوريًا
الذكاء الاصطناعي هو جوهر الشركتين. Kiavi تستخدمه في تقييم القروض وتقدير قيمة العقارات وتحليل المستندات، بينما Figure تطور أدوات ذكاء اصطناعي لتحسين كفاءة السوق الرقمية. إحدى هذه الأدوات، وتسمى Adaptor، ستستخدم Kiavi كأول تطبيق عملي لها. هذه الأداة تساعد في توحيد البيانات بين المقرضين وتسريع إضافة أصول جديدة إلى سوق Figure.
ماذا يعني هذا للمستثمرين؟
للمستثمرين، هذه الصفقة تسلط الضوء على الأهمية المتزايدة للأصول الحقيقية المرمزة في التمويل الرقمي. الترميز يسمح للقروض والمنتجات المالية بالتدفق بكفاءة أكبر عبر الأسواق الرقمية، مما يقلل التكاليف ويزيد الشفافية. من المتوقع أيضًا أن تدعم إضافة Kiavi أهداف Figure للربحية على المدى الطويل، حيث أكدت الشركة عزمها الوصول إلى هامش أرباح بنسبة 60% على المدى المتوسط.
عقارات تلتقي بالبلوكتشين
هذه الصفقة توضح كيف انتقلت أخبار البلوكتشين من مجرد المضاربة على العملات الرقمية إلى تحول حقيقي في الأسواق المالية التقليدية. من خلال دمج خبرة Kiavi في الإقراض العقاري مع بنية Figure التحتية للبلوكتشين، تضع الشركة نفسها في قلب أسرع قطاعات التمويل الرقمي نموًا. هذا يؤكد أن ترميز العقارات لم يعد مفهومًا بعيدًا، بل سوقًا نشطًا يتشكل الآن.
الأسئلة الشائعة
1. ما هي صفقة Figure Technology Solutions مع Kiavi؟
Figure اشترت منصة Kiavi العقارية التي تستخدم الذكاء الاصطناعي للإقراض العقاري، في صفقة قيمتها 717 مليون دولار. الهدف هو دمج العقارات مع تقنية البلوكتشين وتوسيع سوق القروض الرقمي.
2. كيف سيستفيد المستثمرون من هذه الصفقة؟
سيستفيد المستثمرون من زيادة كفاءة وسرعة الإقراض العقاري عبر البلوكتشين، مما يقلل التكاليف ويزيد الشفافية. كما ستدعم الصفقة أرباح Figure على المدى الطويل.
3. ما دور الذكاء الاصطناعي في هذه الصفقة؟
الذكاء الاصطناعي أساسي في الشركتين: Kiavi تستخدمه لتقييم القروض والعقارات، وFigure تستخدمه لتحسين كفاءة السوق الرقمية. أداة Adaptor الجديدة ستبدأ عملها مع Kiavi لتوحيد البيانات وتسريع العمليات.
