“مقاطعة بيرجن في نيوجيرسي تطلق توكنيز عقارات بقيمة 240 مليار دولار على شبكة أفالانش – اكتشف التفاصيل الآن!”
تتجه مقاطعة بيرغن في نيوجيرسي إلى اعتماد تقنية “أفالانش” (Avalanche) لتحديث سجلاتها العقارية. بموجب اتفاقية مدتها خمس سنوات مع شركة “بالكوني” المتخصصة في سجلات الأراضي عبر البلوك تشين، ستقوم المقاطعة الثرية الواقعة عبر نهر هدسون من مدينة نيويورك بنقل 370 ألف سند ملكية عقارية – تمثل ما يقارب 240 مليار دولار من العقارات – إلى سجل بلوك تشين غير قابل للتعديل وقابل للبحث، وفقًا لبيان صحفي. النظام، الذي يعمل بتقنية “أفالانش”، سيخدم ما يقرب من مليون مواطن عبر 70 بلدية.
تحسين الخدمات للمواطنين
قال جون هوجان، كاتب مقاطعة بيرغن: “هذه المبادرة تهدف إلى تحسين حياة المواطنين. من خلال رقمنة السجلات العقارية، نجعل العملية أسهل وأسرع وأكثر أمانًا لأصحاب المنازل والشركات والأجيال القادمة.”
اتجاه عالمي نحو توكنيز الأصول
تتناسب هذه الخطوة مع اتجاه عالمي لاستخدام تقنية البلوك تشين في نقل وتسجيل ملكية الأصول مثل السندات والعقارات – وهي عملية تعرف أيضًا باسم “توكنيز الأصول الواقعية” (RWA). وفقًا لتقرير حديث من مجموعة بوسطن الاستشارية و”ريبل”، قد يصل سوق الأصول الممثلة برموز إلى 18.9 تريليون دولار بحلول عام 2033، مع حصة كبيرة للعقارات. مؤخرًا، أطلقت دائرة الأراضي في دبي منصة لتوكنيز العقارات مبنية على سجل “إكس آر بي” (XRP Ledger).
فوائد تقنية البلوك تشين
تدعي شركة “بالكوني”، التي قدمت أنظمة مماثلة في عدة مقاطعات بنيوجيرسي، أن منصتها القائمة على البلوك تشين يمكنها تقليل وقت معالجة السندات بنسبة 90% مع معالجة مخاطر مثل الاحتيال والتناقض في السجلات. كما يمكنها زيادة إيرادات البلديات: حيث كشفت المنصة عن خسارة بلدية تقارب مليون دولار في أورانج، نيوجيرسي، كانت مخفية بسبب سجلات عقارية غير مكتملة أو قديمة.
حلول تقنية للمشكلات الواقعية
قال لويجي دونوريو ديميو، رئيس قسم الاستراتيجية في منظمة تطوير النظام البيئي “أفا لابز”: “البلوك تشين يواصل حل المشكلات الواقعية المعقدة. بنية “أفالانش” مصممة لمعالجة كميات كبيرة من البيانات بسرعة وأمان، وهو بالضبط ما نحتاجه لتحديث إدارة السجلات العقارية وتحويل طريقة عمل المؤسسات العامة.”
في العام الماضي، قامت إدارة مركبات كاليفورنيا (DMV) برقمنة 42 مليون سند ملكية سيارات على “أفالانش” لتحديث عملية نقل الملكية بالتعاون مع شركة التطوير البرمجي “أوكسهيد ألفا”.
الأسئلة الشائعة
- ما هي فوائد نقل السجلات العقارية إلى البلوك تشين؟
يجعل العملية أسرع وأكثر أمانًا، ويقلل الاحتيال، ويزيد الشفافية، ويعزز إيرادات البلديات. - ما هو توكنيز الأصول الواقعية (RWA)؟
هو تمثيل الأصول المادية مثل العقارات أو السندات برموز رقمية على البلوك تشين لتسهيل تداولها وتتبعها. - ما هي تقنية “أفالانش” المستخدمة في المشروع؟
هي منصة بلوك تشين سريعة وآمنة مصممة لمعالجة كميات كبيرة من البيانات، مما يجعلها مثالية لإدارة السجلات العقارية.
