تخطو دبي خطوة جديدة نحو تحويل سوق العقارات إلى أصول رقمية. أعلنت دائرة الأراضي والأملاك في دبي بالشراكة مع شركة “Ctrl Alt” المتخصصة في التحويل الرقمي، عن إطلاق المرحلة الثانية من مشروع تحويل العقارات إلى أصول رقمية. تركز هذه المرحلة على تمكين التداول الثانوي المنظم للعقارات المحولة إلى رموز رقمية على شبكة إكس آر بي ليدجر.
المرحلة الثانية: فتح باب التداول الثانوي
تمثل هذه المرحلة تطوراً مهماً بعد النجاح الأولي للمشروع الذي حول 10 عقارات بقيمة تتجاوز 5 ملايين دولار إلى رموز رقمية. الآن، يمكن للمستثمرين الذين يملكون هذه الرموز تداولها في سوق ثانوي خاضع للرقابة، حيث أصبح حوالي 7.8 مليون رمز قابلة للتداول ضمن هذا الإطار المنظم.
يتم كل التداول على شبكة إكس آر بي ليدجر مع الحفاظ على سجلات الملكية متزامنة مع السجل العقاري الرسمي في دبي، مما يجمع بين سرعة تقنية البلوكتشين والضمانات القانونية التقليدية.
كيف تعمل البنية التحتية للمشروع؟
تعتبر شركة “Ctrl Alt” الشريك التقني الأساسي، حيث قامت بتحويل سندات الملكية إلى رموز رقمية وتشغل الآن منصة التداول الثانوي. يتكامل نظامها مباشرة مع قواعد بيانات دائرة الأراضي في دبي، مما يضمن الاعتراف القانوني بملكية العقار الرقمي.
للمرحلة الثانية، أطلقت المنصة رموزاً إدارية جديدة تدير عملية التداول بجانب رموز الملكية الأصلية، مما يخلق سجلاً موحداً وآمناً للملكية. ويعمل المشروع ضمن الإطار التنظيمي للأصول الرقمية في دبي بترخيص كامل.
دبي تعزز استراتيجية الأصول الواقعية الرقمية
يبرز هذا التوسع طموح دبي الكبير لتصبح رائدة في مجال تحويل العقارات إلى أصول رقمية. من خلال الجمع بين الرقابة الحكومية وتقنية البلوكتشين، تهدف دبي إلى جذب رؤوس الأموال العالمية وتمكين مستثمرين جدد من الدخول إلى السوق عبر امتلاك حصص صغيرة من العقارات، مما يزيد من المشاركة في السوق.
ما الخطوة التالية؟
لا تزال المرحلة الثانية تجربة منظمة وليست سوقاً مفتوحاً بالكامل. لكن نجاحها يمهد الطريق لتوسيع كبير في المستقبل. يعتمد النجاح طويل المدى على سيولة التداول وانتشار الاستخدام واستمرارية التنظيم. بهذه الخطوة، تضع دبي نفسها في مقدمة السباق العالمي نحو تحويل الأصول الواقعية إلى رقمية.
الأسئلة الشائعة
ما هو مشروع تحويل العقارات إلى رموز رقمية في دبي؟
هو مشروع بالشراكة بين دائرة الأراضي في دبي وشركة “Ctrl Alt” لتحويل ملكية العقارات إلى رموز رقمية يمكن تداولها على شبكة البلوكتشين، مما يسهل عملية الاستثمار ويزيد السيولة.
ما الجديد في المرحلة الثانية من المشروع؟
المرحلة الثانية تسمح للمستثمرين بتداول الرموز العقارية الرقمية التي يمتلكونها في سوق ثانوي منظم وآمن، لأول مرة، ضمن إطار تجريبي خاضع للرقابة.
ما فائدة تحويل العقارات إلى أصول رقمية؟
- فتح سوق العقارات لمستثمرين جدد عبر امتلاك حصص صغيرة.
- زيادة سيولة الاستثمار العقاري.
- تسريع المعاملات مع الحفاظ على الأمان القانوني.
- جذب رؤوس الأموال العالمية إلى سوق دبي العقاري.
