أعلنت شركة Opendoor الأمريكية لشراء المنازل، والمعروفة باسم “iBuyer”، أنها قد تبدأ في قبول عملة البيتكوين كوسيلة دفع لشراء العقارات. جاء ذلك وفقاً لتصريحات علنية لرئيسها التنفيذي الجديد.
رد فعل سريع من وسائل الإعلام
أثار هذا التصريح موجة من العناوين الرئيسية التي تصف هذه الخطوة على أنها خطوة كبيرة نحو تبني العملات الرقمية في مجال العقارات. ومع ذلك، لم تعلن الشركة بعد عن أي تفاصيل رسمية أو خطط نهائية.
إشارة عبر وسائل التواصل الاجتماعي
عبر منصة “X”، أجاب كاز نجاتيان، الرئيس التنفيذي الجديد للشركة، على سؤال لأحد المستخدمين حول ما إذا كانت Opendoor ستقبل البيتكوين، قائلاً: “سنفعل ذلك. نحتاج فقط إلى إعطائه أولوية”.
تم تداول هذه الإجابة القصيرة على نطاق واسع في وسائل الإعلام المتخصصة في العملات الرقمية، حيث وصفت عناوين الأخبار شركة عقارية تبلغ قيمتها حوالي 6 مليارات دولار بأنها تستعد لقبول العملات المشفرة.
تختلف تفسيرات هذه الإجابة بين من يراها خطة ثابتة، ومن يعتبرها مجرد إشارة استكشافية وليس برنامجاً نهائياً.
حجم الشركة وأهمية الخبر
Opendoor هي منصة عقارية كبيرة تشتري المنازل وتجددها ثم تعيد بيعها. يوضح حجم الشركة الضخم – الذي تقدر قيمته بنحو 6 مليارات دولار – سبب جذب هذه الإشارة لاهتمام سريع من المستثمرين ومتابعي عالم العملات الرقمية.
شملت التغييرات الأخيرة في قيادة الشركة تعيين نجاتيان كرئيس تنفيذي، وعودة المؤسسين المشاركين، كيث رابويس وإيريك وو، إلى مجلس الإدارة.
التحديات القانونية والمالية
من المهم ملاحظة أن Opendoor لا تزال تواجه بعض القضايا القانونية والمستثمرين العالقة، بما في ذلك تسوية بقيمة 39 مليون دولار تتعلق بمزاعم سابقة حول ممارساتها التسعيرية.
هذه المسألة منفصلة عن موضوع قبول البيتكوين، لكنها تضيف سياقاً للقارئ: فـ Opendoor هي شركة تعمل في أسواق عقارية تنظيمية دقيقة وتتطلب رأس مال كبير.
أي خطوة لقبول البيتكوين يجب أن تتناسب مع قواعد الرهن العقاري وإجراءات الإغلاق وقوانين تحويل الأموال والالتزامات الضريبية، وهي كلها عوامل قد تعقد الأمر كما أشار المحللون.
كيف يمكن أن تتم المدفوعات بالعملات الرقمية
بناءً على التقارير الحالية، فإن الطريقة الأكثر ترجيحاً هي أن يدفع المشترون بالبيتكوين، بينما تقوم Opendoor أو أحد شركائها بتحويل العائدات فوراً إلى دولارات للتسوية النهائية. هذا يحمي البائعين من تقلبات أسعار العملات الرقمية ومخاطر حفظها.
تم استخدام مثل هذه الترتيبات في قطاعات أخرى حيث تقبل الشركات العملات المشفرة للمعاملات ذات القيمة العالية.
لم يتم الإعلان عن أي تأكيد بخصوص العملات الرقمية المسموح بها، أو إمكانية الدفع الجزئي، أو الشركاء الذين قد يتولون مهمة التحويل والحفظ.
الأسئلة الشائعة
هل أعلنت شركة Opendoor رسمياً عن قبول البيتكوين؟
لا، لم يتم إصدار أي إعلان رسمي. كل ما حدث هو أن الرئيس التنفيذي الجديد للشركة أعطى إشارة على منصة “X” بأنهم قد يفعلون ذلك في المستقبل إذا أعطوا الموضوع أولوية.
ما هي التحديات التي قد تواجه قبول البيتكوين في شراء المنازل؟
هناك تحديات كبيرة، أبرزها ضرورة التوافق مع القوانين المنظمة للرهن العقاري وتحويل الأموال والضرائب. كما أن تقلبات سعر البيتكوين تمثل تحدياً إضافياً.
كيف يمكن أن تتم عملية الدفع عملياً إذا قررت Opendoor المضي قدماً؟
من المرجح أن يدفع المشتري بالبيتكوين، ثم تقوم الشركة أو شريكها بتحويل المبلغ فوراً إلى دولارات لتسليمه للبائع، مما يحميه من تقلبات السوق.
