مستقبل التمويل على البلوكشين: الأصول الواقعية (RWAs) على وشك تحقيق نمو هائل، وفقًا لرئيس Mavryk Dynamics

صرح أليكس ديفيس، الرئيس التنفيذي لشركة Mavryk Dynamics، أن الإمارات العربية المتحدة تضع نفسها كرائدة في دمج الأصول التقليدية مع تقنية البلوكشين. وأضاف أن البيئة التنظيمية في الدولة مكَّنت عملاق العقارات MAG من تحويل العقارات الفاخرة جداً إلى أصول رمزية.

منطقة تنظيمية رائدة في الإمارات

مع توجه المشهد المالي العالمي نحو دمج الأصول التقليدية مع ابتكارات البلوكشين، تبرز الإمارات كأحد أبرز الدول التي تضع أطراً تنظيمية تشجع هذا التطور بدلاً من كبته. ويتجلى ذلك في اتفاقية توكنيزة أصول حقيقية بقيمة 3 مليارات دولار بين مجموعة Multibank Group، وعملاق العقارات MAG، ومنصة البلوكشين Mavryk.

وأشار أليكس ديفيس، مؤسس والرئيس التنفيذي لشركة Mavryk Dynamics، إلى الفرق الكبير بين النهج التنظيمي المرن في الإمارات مقارنة بالمنهج الحذر المعتمد على الإنفاذ في دول أخرى، خاصة الولايات المتحدة.

وقال ديفيس لـ Bitcoin.com News: “تختلف اللوائح التنظيمية لتوكنيزة الأصول الحقيقية بشكل كبير حسب كل دولة. في السابق، اعتمدت هيئة الأوراق المالية الأمريكية (SEC) على الإنفاذ بدلاً من وضع إرشادات واضحة. بينما أدركت الإمارات أن التقنيات الناشئة تحتاج إلى أطر مرنة.”

إطار تنظيمي متطور

وأوضح ديفيس أن الإمارات بدأت رحلتها لتصبح مركزاً لتوكنيزة الأصول الحقيقية بتخطيط استراتيجي. فبدلاً من فرض قواعد صارمة، أنشأت الدولة “منطقة تنظيمية تجريبية” بإرشادات واضحة، مما سمح للشركات بالتجربة والتعلم ضمن حدود محددة. وأدى ذلك إلى تطوير إطار تنظيمي قوي بعد سنوات من الاختبار.

ومن أبرز إنجازات الإمارات في هذا المجال إطلاق “أصول افتراضية مرجعية” (ARVA)، وهي رموز مصممة خصيصاً لتوكنيزة الأصول الملموسة.

وقال ديفيس: “تمكن رموز ARVA تحويل الأصول الحقيقية إلى رموز عبر وسطاء من الفئة الأولى، مع متطلبات وثائقية شاملة وإطار تنظيمي واضح. والأهم، أنها لا تُصنف كأوراق مالية، مما يعني أنها متاحة للمستثمرين الأفراد عالمياً، وليس فقط للمؤسسات.”

فرص استثمارية أوسع

بالنسبة لشركة MAG، الشريك العقاري في صفقة الـ 3 مليارات دولار، يتيح الإطار التنظيمي تحويل العقارات الفاخرة وحقوقها المالية إلى رموز، مما يجعل الاستثمار العقاري في متناول جمهور عالمي.

وبالمثل، تتيح الاتفاقية لمجموعة Multibank Group تسهيل التداول العالمي والتسوية لهذه الأصول الرمزية، مما يعزز السيولة ويبسط المعاملات عبر الحدود.

قيادة عالمية في التنظيم

وأكد ديفيس أن نهج الإمارات يظهر كيف يمكن للأطر التنظيمية المسؤولة تمكين الابتكار، مع الحفاظ على الامتثال. وأشار إلى أن دبي تتميز بسرعة اتخاذ القرارات، وهو ما يصعب تطبيقه في دول أخرى.

وعلى الرغم من أن الولايات المتحدة قد تتجه نحو دعم الابتكار، إلا أن ديفيس يحذر من ضرورة تعديل لوائح الأوراق المالية لديها أولاً.

نمو متسارع مستقبلاً

ستتولى Mavryk Dynamics إدارة تقنية الأصول الرمزية وعمليات السوق ضمن الاتفاقية. وتوقع ديفيس أن تشهد توكنيزة الأصول الحقيقية نمواً بطيئاً في البداية، ثم قفزة كبيرة، مع تحول التمويل بالكامل إلى البلوكشين بحلول 2030.

وقال: “الأكثر إثارة هو ظهور صناديق استثمارية مخصصة، حيث يمكن للمستثمرين اختيار تعرضهم لمجموعات محددة من الأصول، مثل الفنادق في دول أوروبية معينة.”

الأسئلة الشائعة

• ما هي الأصول الافتراضية المرجعية (ARVA)؟
  رموز مصممة لتوكنيزة الأصول الملموسة، مع امتثال تنظيمي وعدم تصنيفها كأوراق مالية.
• كيف تستفيد الإمارات من توكنيزة الأصول؟
  بتوفير إطار تنظيمي مرن يشجع الابتكار ويجذب الاستثمارات العالمية.
• ما مستقبل توكنيزة الأصول الحقيقية؟
  توقع ديفيس نمواً هائلاً بحلول 2030، مع تحول التمويل بالكامل إلى البلوكشين.