بروتوكول البنية التحتية للبلوكتشين، “Lava Network”، وقّع اتفاقية أولية للمساعدة في تصميم بيئة تجريبية لترميز العقارات في “Alba Bay”، وهو مشروع سكني ضخم في منطقة الكاريبي يضم أكثر من 40 ألف وحدة سكنية. وتعد هذه المهمة الأولى من نوعها للبروتوكول في مجال الأصول العقارية الواقعية.
تقول شركة “BHL”، المطورة للمشروع، إن المساحة الإجمالية للمشروع تبلغ حوالي 40 مليون متر مربع، بتكلفة تصل إلى عدة مليارات من الدولارات، ومن المتوقع أن يبدأ البناء في الربع الأول من عام 2027.
هذه الاتفاقية هي مذكرة تفاهم غير ملزمة، ولا تدفع شركة “BHL Group” أي مبلغ مقدم لبروتوكول “Lava”، وفقًا لإجابات خطية من الشركة على أسئلة موقع “The Defiant”. حتى الآن، لم يتم ترميز أي وحدة سكنية، ولم يتم نشر أي بنية تحتية للبروتوكول.
عملة “LAVA” الرقمية الخاصة بالبروتوكول تتداول حاليًا بأقل من 90% من أعلى سعر لها في عام 2024، وتبلغ قيمتها السوقية حوالي 9 ملايين دولار، وفقًا لموقع “CoinGecko”. يقوم بروتوكول Lava بتوجيه حركة البيانات لمستخدمين من الشركات مثل “Fireblocks” و”NEAR” و”Arbitrum” و”Starknet”.
تفاصيل الشراكة والبيئة التجريبية
وصف الإعلان عن الشراكة “بيئة تنظيمية تجريبية” تهدف إلى وضع كل منزل وقطعة أرض وأصل مشترك على سلسلة الكتل. وأوضح بروتوكول Lava أن هذه “عملية استكشافية خاصة بين الأطراف” تتوافق تمامًا مع الأطر القانونية والتنظيمية الحالية. لم يذكر البروتوكول أي جهة تنظيمية دومينيكانية، وأكد أن أي تنفيذ مستقبلي سيتم بالتنسيق مع السلطات لاحقًا.
دور بروتوكول Lava وشروطه التجارية
- بموجب المذكرة، يتمثل دور Lava في دعم التواصل مع النظام البيئي وتنسيق طلبات الفرق المتخصصة في العملات الرقمية والمساهمة في تصميم البيئة التجريبية.
- تحتفظ شركة BHL بالسيطرة على اتجاه المشروع وأصوله.
- سيتم استخدام خدمات RPC وAPI اللامركزية من Lava فقط إذا اختارتها الفرق التي سيتم اختيارها لبناء إطار الترميز.
- الشروط التجارية تعتمد على الاستخدام، ولا توجد رسوم ثابتة أو حصة في الملكية أو منح رمزية من BHL.
مستقبل الترميز والملكية الرقمية
ذكر الإعلان أنه بالنسبة للسكان، “سيكون سند الملكية أيضًا أصلًا رقميًا من اليوم الأول”. وأوضح بروتوكول Lava أنه لم يتم تحديد هيكل الترميز بعد، وأن أي رمز سيتم تصميمه ليكمل سجلات الملكية الحالية بدلاً من استبدالها، وذلك على الأرجح من خلال كيانات ذات أغراض خاصة تمثل المصالح الاقتصادية.
قامت شركة BHL بتجميع الأرض على مدار 20 عامًا من خلال أكثر من 100 عملية شراء لقطع أراضي، وتمتلكها بالكامل. التمويل متنوع: يوجد مستثمرون عقاريون تقليديون في هيكل رأس المال، مع جزء إضافي متوقع من صناديق العملات الرقمية التي سيتم جمعها من خلال البيئة التجريبية.
أكد بروتوكول Lava أن عملية اختيار الفريق للبيئة التجريبية من المتوقع أن تبدأ قريبًا. ويعتمد ما إذا كان المشروع سينتقل إلى مرحلة الترميز على نتائج هذه العملية.
الأسئلة الشائعة (FAQ)
س1: ما هي الصفقة بين Lava Network وBHL Group؟
ج: هي اتفاقية مبدئية (مذكرة تفاهم غير ملزمة) لتصميم بيئة تجريبية لترميز عقارات مشروع سكني ضخم في الكاريبي مكون من 40 ألف وحدة. لا تدفع BHL أي مبلغ مقدم، والشروط التجارية تعتمد على الاستخدام.
س2: هل تم ترميز أي وحدات سكنية حتى الآن؟
ج: لا، لم يتم ترميز أي وحدات أو نشر أي بنية تحتية. المشروع لا يزال في مرحلة التصميم والتخطيط، ونجاحه يعتمد على نتائج البيئة التجريبية واختيار الفرق المناسبة.
س3: ماذا يعني أن سند الملكية سيكون “أصلًا رقميًا”؟
ج: يعني أن ملكية المنزل سيتم تمثيلها كأصل رقمي على سلسلة الكتل، ولكن هذا سيكون مكملًا لسجلات الملكية التقليدية وليس بديلًا عنها، بهدف تسهيل التعامل ونقل الملكية بشكل أكثر شفافية وسرعة.
