“مسؤول الإسكان الأمريكي يوجه فاني ماي وفريدي ماك للاستعداد لتقييم استخدام العملات الرقمية في الرهونات العقارية”

“`html

يستعد سوق الإسكان الأمريكي لتحول محتمل بفضل صناعة العملات الرقمية. يوم الأربعاء، أمرت وكالة الإسكان الفيدرالية (FHFA) شركتي فاني ماي وفريدي ماك بالبدء في الاستعداد لقبول العملات الرقمية كوسيلة لسداد القروض العقارية.

خطوة تاريخية نحو دمج العملات الرقمية

أعلن مدير الوكالة، ويليام بولت، عبر منصة (X) أن هذا القرار يعد أول خطوة رئيسية لدمج الأصول الرقمية في النظام العقاري الفيدرالي. تعمل فاني ماي وفريدي ماك كشركات مدعومة من الحكومة الأمريكية تشتري القروض العقارية من المقرضين، وتجمعها في صكوك مالية، وتضمن سداد المستثمرين.

دراسة تأثير العملات الرقمية على القروض

جاء هذا الإعلان بعد يومين من تصريح بولت بأنه طلب من الشركتين دراسة كيفية احتساب العملات الرقمية في شروط التأهل للقرض العقاري. وكتب في منشور على (X): “بعد دراسة متعمقة، وتماشياً مع رؤية الرئيس ترامب لجعل الولايات المتحدة عاصمة العملات الرقمية في العالم، أمرت اليوم فاني ماي وفريدي ماك بالاستعداد لاحتساب العملات المشفرة كأصل مؤهل للرهن العقاري.”

فوائد القرار على سوق الإسكان

وفقاً للتوجيه، وجدت الوكالة أن السماح للشركتين بالنظر في أنواع أصول إضافية للمقترضين، مثل العملات الرقمية، قد يساعدهما على تقييم مخاطر القروض بشكل أفضل وزيادة فرص تملك المنازل للمقترضين المؤهلين. والآن، تقع على عاتق فاني ماي وفريدي ماك مهمة تحديد كيفية معاملة العملات الرقمية كأصل مؤهل.

ردود الفعل المتباينة

لم يحدد بولت أنواع العملات المقبولة، وكانت ردود الفعل على المنصة متباينة. أشاد البعض بالقرار باعتباره انتصاراً للصناعة، بينما انتقد آخرون اشتراط الاحتفاظ بالأصول الرقمية في منصات مركزية خاضعة للقوانين الأمريكية، وليس في محافظ ذاتية.

تأثير القرار على العملات الرقمية

في غضون ذلك، قفز سعر عملة “هاوسكوين” الميمية المرتبطة بالإسكان على شبكة سولانا بنسبة 20% إلى 0.24 دولاراً بسبب الخبر. وكتب حساب العملة على (X): “1 منزل = 1 هاوسكوين لم يبدو بهذا الجمال من قبل.”

الأسئلة الشائعة

• ما هو تأثير قرار الوكالة على سوق الإسكان؟
  يسمح القرار باحتساب العملات الرقمية كأصل مؤهل للرهن، مما قد يوسع فرص التملك للمقترضين ويقلل المخاطر.
• هل يمكن استخدام أي عملة رقمية؟
  لم تحدد الوكالة أنواع العملات المقبولة بعد، لكنها اشترطت أن تكون مخزنة في منصات مركزية خاضعة للقوانين الأمريكية.
• كيف تفاعل السوق مع الخبر؟
  ارتفعت عملة هاوسكوين بنسبة 20%، بينما أشاد خبراء الصناعة بالقرار كخطوة نحو تبني أوسع للعملات الرقمية.

“`