كوين بيس تنفي كشف بيانات عميل الرهن العقاري المدعوم بالبيتكوين

شركة كوين بيس ردت بقوة على الادعاءات التي تقول إنها كشفت عن هوية أحد العملاء الذين استخدموا أول قرض رهن عقاري مدعوم بالعملات الرقمية من خلال منصتها.

خلال حدث في 16 يونيو، كشفت كوين بيس عن 21 منتجًا جديدًا، وشاركت صورة لمنزل يُعتقد أنه تم شراؤه عبر هذا القرض، ووصفت المالك بأنه شخص يمتلك كمية كبيرة من البيتكوين ($BTC).

لكن منتقدًا سرعان ما ادعى أنه تمكن من العثور على إعلان المنزل على موقع “زيلو” – وهذا ليس جيدًا، خاصةً أن الارتفاع الهائل في سعر البيتكوين خلال الـ 17 سنة الماضية، وحقيقة أن المفاتيح الرقمية تمنح الملكية فورًا، تجعل أصحابها هدفًا جذابًا للصوص.

محاولةً لتهدئة المخاوف، قال متحدث باسم كوين بيس لموقع “بروتوس”: “أثناء عملية إغلاق صفقة المنزل المثيرة، عملت كوين بيس وشركة Better عن كثب مع صاحب المنزل لإيجاد طريقة مناسبة لنشر الخبر مع الحفاظ على خصوصيته”.

“لقد تلقينا صورة للمنزل، التقطها صاحب المنزل، واتخذنا خطوات لإخفاء هوية المنزل عن طريق إزالة وتغيير المعالم والمفاتيح الرئيسية التي تميزه”.

“ثم حصلنا على إذن صريح منه لاستخدام الصورة المعدلة في كل من البيان الصحفي لشركة Better والعرض التقديمي الأخير لكوين بيس”.

في الواقع، يظهر المنزل في بيان صحفي مشترك بين كوين بيس وشركة Better Home & Finance Holding Company، تم نشره على موقع الشركة في بداية يونيو.

منزل عميل بوضوح

على الرغم من أن الصورة معدلة رقميًا، إلا أن المنزل ليس صورة مخزنة. في البيان الصحفي الأصلي وأثناء حدث إطلاق كوين بيس هذا الأسبوع، أوضحت الشركة أن المنزل، رغم التعديلات، هو صورة حقيقية لمنزل العميل.

يقرأ نص على الصورة الأصلية: “أول منزل تم شراؤه باستخدام قرض الرهن العقاري المدعوم بالبيتكوين من Better وكوين بيس”.

لم تتمكن “بروتوس” من تحديد عنوان المنزل، بينما نشر مستخدمو وسائل التواصل الاجتماعي لقطات شاشة غير مقنعة لنتائج من الذكاء الاصطناعي وخرائط جوجل.

تفاصيل البرنامج

برنامج الرهن العقاري المدعوم بالعملات الرقمية هو جهد مشترك بين كوين بيس وشركة Better Home & Finance، وهي شركة إقراض مدرجة في بورصة ناسداك ويديرها فيشال جارج. أعلنت الشركتان عن شراء المنزل في مارس كأول قرض رهن عقاري مدعوم بالبيتكوين متوافق مع معايير GSE.

أصبح هذا الترتيب ممكنًا بعد أن أمر مدير وكالة تمويل الإسكان الفيدرالية السابق بيل بولتي شركتي فاني ماي وفريدي ماك (GSE) باعتبار العملات الرقمية أصولًا مؤهلة للرهن العقاري في عام 2025.

بموجب البرنامج، يقوم المقرضون بحساب قيمة البيتكوين المرهونة بنحو 40% من قيمتها (خصم حاد بنسبة 60%)، بينما تحصل عملة USDC على حوالي 80% من قيمتها. ولا تبدأ عملية التصفية إلا بعد أن يتخلف المقترض عن السداد لمدة 60 يومًا.

الأسئلة الشائعة

• س: هل كشفت كوين بيس عن هوية صاحب المنزل عن قصد؟
  ج: لا، كوين بيس نفت ذلك وأكدت أنها حصلت على إذن صريح من العميل بعد تعديل الصورة لإخفاء معالم المنزل، وأنها عملت معه للحفاظ على خصوصيته.
• س: كيف يعمل قرض الرهن العقاري المدعوم بالبيتكوين؟
  ج: البرنامج يتيح للعملاء استخدام البيتكوين كضمان للحصول على قرض عقاري، لكن قيمة البيتكوين تحسب بنسبة 40% فقط من قيمتها السوقية كإجراء احترازي، ولا يتم التصفية إلا بعد 60 يومًا من التخلف عن السداد.
• س: هل هذا البرنامج متاح للجميع؟
  ج: البرنامج هو تعاون بين كوين بيس وشركة Better للتمويل، وأصبح ممكنًا بعد قرار تنظيمي جديد يسمح باعتبار العملات الرقمية أصولًا مؤهلة للرهن العقاري، لكنه لا يزال محدودًا ويخضع لشروط معينة.