وقعت “كريبتو.كوم”، وهي منصة عالمية لتداول العملات الرقمية، و”دائرة الأراضي والعقار في دبي” مذكرة تفاهم لاستكشاف استخدام تقنية البلوكشين والعملات الرقمية في قطاع العقارات. يأتي هذا الإعلان بعد الأخبار السابقة التي أفادت بأن الحكومة ستتيح دفع الرسوم الحكومية باستخدام الأصول الرقمية أو العملات المشفرة.
استراتيجية دبي العقارية 2033
وفقًا للإعلان الأخير، تعد هذه المبادرة جزءًا من “استراتيجية دبي العقارية 2033” التي تهدف إلى بناء نظام عقاري ذكي ومستدام باستخدام تقنيات متقدمة مثل البلوكشين والأصول الرقمية، بالإضافة إلى توكنيز العقارات.
تفاصيل الاتفاقية
تم توقيع الاتفاقية من قبل معالي عمر حمد بوشهاب، المدير العام لدائرة الأراضي والعقار في دبي، ومحمد عبد اللطيف الحكيم، الموقع المخول لـ”كريبتو.كوم”، بحضور عدد من المسؤولين والرؤساء التنفيذيين من الجانبين.
دعم كريبتو.كوم للمعاملات العقارية الرقمية
ستدعم “كريبتو.كوم” المعاملات العقارية الرقمية في دبي باستخدام البلوكشين والعملات الرقمية، المعروفة باسم العملات المشفرة لشراء العقارات. لن يسهم ذلك فقط في زيادة السيولة في القطاع العقاري، بل سيعمل أيضًا على تحديثه.
تسعى الشراكة أيضًا إلى بناء نظام رقمي متكامل يتيح تداول الأصول العقارية، والتحقق من المستثمرين، وتنفيذ عمليات الحفظ والتسوية الرقمية ضمن إطار آمن ومتطور.
حلول توكنيز العقارات
ستقترح “كريبتو.كوم” حلولًا لتوكنيز العقارات وتداول الأصول الرقمية، بينما ستقوم دائرة الأراضي والعقار في دبي بدراستها وتقديم الدعم الإداري واللوجستي لتنفيذ هذه المشاريع المشتركة المعتمدة من الجهات التنظيمية. كما ستوفر “كريبتو.كوم” الدعم الفني والأدوات التحليلية والتقارير لهذه المشاريع.
دفع الرسوم الحكومية بالعملات المشفرة
سيسمح “دائرة المالية” في دبي، المسؤولة عن إعداد وتنفيذ الميزانية الحكومية السنوية، بدفع الرسوم الحكومية بالعملات المشفرة عبر منصة “كريبتو.كوم” المرخصة في الإمارات. بمجرد تفعيل النظام، سيتمكن الأفراد والشركات من استخدام المحفظة الرقمية لـ”كريبتو.كوم” لدفع رسوم الخدمات الحكومية. ستقوم المنصة بتحويل المدفوعات المشفرة إلى دراهم إماراتية (AED) وتحويل الأموال بشكل آمن إلى حسابات دبي المالية.
بدء توكنيز العقارات في دبي
أكملت “بريبكو مينت”، وهي مبادرة مشتركة بين دائرة الأراضي والعقار في دبي وشركة “بريبكو” المرخصة من هيئة تنظيم الأصول الافتراضية (فارا)، إدراج عقارين في شكل توكنز بنجاح.
يأتي ذلك ضمن مشروع “توكنيز العقارات”، الذي يعمل تحت إطار طورته دائرة الأراضي والعقار بالشراكة مع “فارا”، والبنك المركزي الإماراتي، ومؤسسة دبي للمستقبل من خلال “ساندبوكس العقارات”.
الأسئلة الشائعة
- ما هي فوائد استخدام البلوكشين في العقارات؟
يساعد استخدام البلوكشين في زيادة الشفافية، وتقليل التكاليف، وتسريع المعاملات، وتحسين الأمان في القطاع العقاري. - كيف يمكن دفع الرسوم الحكومية بالعملات المشفرة؟
سيتمكن الأفراد والشركات من استخدام محفظة “كريبتو.كوم” الرقمية لتحويل العملات المشفرة إلى دراهم إماراتية ودفع الرسوم الحكومية. - ما هو مشروع توكنيز العقارات؟
يهدف المشروع إلى تحويل العقارات إلى أصول رقمية قابلة للتداول باستخدام تقنية البلوكشين، مما يسهل الاستثمار ويزيد السيولة في السوق.
