ما الذي تعنيه قاعدة الرهن العقاري الجديدة للعملات المشفرة من FHFA للمشترين؟ اكتشف التأثير الآن!
في خطوة كبيرة نحو تبني العملات الرقمية، قامت الحكومة الأمريكية بقرار مفاجئ في سوق الإسكان. أصدرت الوكالة الفيدرالية لتمويل الإسكان (FHFA) تعليمات رسمية لشركتي فاني ماي وفريدي ماك، وهما من أكبر شركات الرهن العقاري المدعومة حكوميًا في أمريكا، ببدء الاعتراف بالعملات الرقمية كأصل مالي عند تقديم طلبات القروض العقارية.
إعلان القرار
على منصة التواصل الاجتماعي X (المعروفة سابقًا بتويتر)، أعلن مدير الوكالة بيل بولتي هذا القرار. ووضح أنه بعد دراسة دقيقة، وتماشيًا مع هدف الرئيس ترامب لجعل الولايات المتحدة عاصمة العملات الرقمية في العالم، يجب على فاني ماي وفريدي ماك الآن تهيئة أعمالهما لقبول العملات المشفرة كجزء من طلبات الرهن العقاري.
ما يعنيه هذا القرار
ببساطة، هذا يعني أن امتلاكك لعملات رقمية مثل البيتكوين أو الإيثريوم أو الريبل قد يُحتسب كجزء من أصولك عند التقدم بطلب للحصول على قرض عقاري مدعوم من فاني ماي أو فريدي ماك.
لماذا هذا مهم؟
هذا القرار يحمل أهمية كبرى لأنه يعد أول مرة تعترف فيه شركات الرهن العقاري المدعومة حكوميًا بالعملات الرقمية كأصل مالي. حتى الآن، كانت العملات المشفرة تُعتبر شديدة الخطورة أو حديثة جدًا على المنتجات المالية التقليدية مثل القروض العقارية.
الآن، مع هذا القرار الجديد، قد يُفتح الباب أمام ملايين حاملي العملات الرقمية في الولايات المتحدة لاستخدام أصولهم الرقمية في التأهل للحصول على قروض عقارية. إنها إشارة واضحة أخرى على أن العملات المشفرة أصبحت أكثر شيوعًا وقبولًا من قبل المؤسسات الكبرى.
ما الخطوة التالية؟
من المرجح أن يدفع هذا القرار البنوك الخاصة مثل جي بي مورجان وبانك أوف أمريكا وويلز فارجو إلى السير على نفس النهج. إذا كانت الشركات المدعومة حكوميًا تفعل ذلك، فلن ترغب القطاعات الخاصة في التأخر. قد يؤدي هذا إلى ظهور منتجات مالية وقروض وخدمات جديدة مرتبطة بالعملات الرقمية في المستقبل القريب.
هناك أيضًا حديث عن قيام البنوك بإطلاق عملات مستقرة خاصة بها وتوسيع خدمات العملات الرقمية مثل التداول والحفظ لعملائها.
الأسئلة الشائعة
- ما الذي تغير في سياسة الرهن العقاري؟
الآن يمكن اعتبار العملات الرقمية مثل البيتكوين والإيثريوم كأصل مالي عند التقدم بطلب للحصول على قرض عقاري من فاني ماي أو فريدي ماك. - لماذا يعتبر هذا القرار مهمًا؟
لأنه أول اعتراف رسمي من مؤسسات حكومية بالعملات الرقمية كأصل مالي، مما يعزز قبولها في النظام المالي التقليدي. - ما تأثير هذا القرار على البنوك الخاصة؟
من المتوقع أن تبدأ البنوك الكبرى في تبني سياسات مماثلة، مما قد يؤدي إلى المزيد من الخدمات المالية المتعلقة بالعملات الرقمية.
