“كوينبيز تفتتح مكتبًا جديدًا في سان فرانسيسكو بعد التخلي عن نموذج المقر الرئيسي – تعرف على التفاصيل!”
وقعت بورصة العملات الرقمية “كوينبيز” عقد إيجار لمكتب جديد في مشروع “ميشين روك” بسان فرانسيسكو، في خطوة تعيد بها الشركة تواجدها إلى المدينة بعد نحو ثلاث سنوات من التخلي عن نموذج المقر الرئيسي التقليدي.
تفاصيل الصفقة والموقع الجديد
يشمل الاتفاق حصول “كوينبيز” على مساحة تبلغ 150 ألف قدم مربع في مبنى 1090 شارع د. مايا أنجيلو، وهي تشغل أكثر من نصف مساحة المبنى “B” ضمن المشروع المطور من قبل “تيشمان سبير” و”سان فرانسيسكو جاينتس”.
ردود الفعل من المسؤولين
رحب عمدة المدينة، دانيال لوري، بالخطوة عبر منصة “إكس”، قائلاً إن سان فرانسيسكو “هي المكان المثالي للبناء والنمو”. وأشار تقرير لصحيفة “سان فرانسيسكو ستاندرد” إلى أن هذا المكتب سيكون الأكبر لـ”كوينبيز” على مستوى العالم.
رداً على العمدة، قال الرئيس التنفيذي لـ”كوينبيز”، برايان أرمسترونج، إن هناك “الكثير من العمل لتحسين المدينة”، واصفاً إياها بأنها “تعاني من سوء الإدارة لسنوات طويلة”، معترفاً في الوقت ذاته بجهود العمدة لوري.
إنجازات “كوينبيز” الأخيرة
جاءت هذه الخطوة بعد أسبوعين فقط من إدراج “كوينبيز” في مؤشر “S&P 500″، مما عزز مكانتها بين الشركات المدرجة في الولايات المتحدة.
التكاليف والتحول السابق
كشفت رسالة المساهمين لعام 2023 أن “كوينبيز” دفعت 25 مليون دولار لإنهاء عقد إيجار مكتبي مبكراً، وذلك بعد تحولها إلى نموذج العمل عن بُعد دون مقر رئيسي في فبراير 2021.
في مايو 2021، أعلنت الشركة إغلاق مكتبها القديم في سان فرانسيسكو (المقر السابق) بحلول 2022، مؤكدةً أن هذه الخطوة تهدف إلى تعزيز استراتيجية اللامركزية في العمل. وعلى الرغم من عدم الإعلان عن تاريخ الإغلاق الدقيق، تم تفكيك المكتب بالكامل في ذلك العام.
مغادرة منافسيها للمدينة
في 2022، اتخذت بورصة “كراكن” المنافسة قراراً مماثلاً بمغادرة المدينة، حيث انتقد الرئيس التنفيذي السابق، جيسي باول، تدهور الأوضاع فيها منذ عام 2013.
الضرائب وتحديات الأعمال
علق أرمسترونج على مخاوف تتعلق بالضرائب المرتفعة في كاليفورنيا بقوله: “لم نغادر كاليفورنيا، فالكثير من موظفينا يعيشون هناك. نذهب إلى حيث يوجد المواهب”.
تشير بيانات شركة “ريان” الاستشارية إلى أن الشركات في سان فرانسيسكو تدفع ضرائب بناءً على إيراداتها السنوية، حيث تصل هذه النسبة إلى 4% للإيرادات الكبيرة بعد التعديلات الضريبية التي تمت في نوفمبر الماضي.
الالتزامات المالية
كشف ملف “كوينبيز” المقدم لهيئة الأوراق المالية (SEC) عن التزامات إيجارية بقيمة 132.3 مليون دولار للمكاتب العالمية، منها 9.9 مليون دولار مستحقة خلال الـ12 شهراً القادمة.
الأسئلة الشائعة
ما أهمية عودة “كوينبيز” إلى سان فرانسيسكو؟
تؤكد الخطوة على ثقة الشركة في اقتصاد المدينة رغم التحديات، وتوسع حضورها مع نمو أعمالها.
هل ستتخلى “كوينبيز” عن سياسة العمل عن بُعد؟
لا، فالتقرير المالي يؤكد استمرارها كشركة “لا مركزية” دون مقر رئيسي، رغم افتتاح مكاتب جديدة.
كيف تؤثر الضرائب على الشركات في سان فرانسيسكو؟
تفرض المدينة ضرائب تصاعدية على الإيرادات، مما قد يزيد الأعباء على الشركات الكبيرة بنسبة تصل إلى 4%.
