وقّعت شركة “إم إيه جي” الإماراتية، المطوّرة العقارية، صفقة توكنة (تحويل الأصول إلى رموز رقمية) بقيمة 3 مليارات دولار مع مجموعة “ملتي بانك”، وهي مؤسسة مالية متخصصة في المشتقات المالية في دبي، وشركة “مافريك” المزودة للبنية التحتية لتوكنة الأصول عبر البلوك تشين. وكانت “إم إيه جي” قد أبرمت في السابق صفقة بقيمة 500 مليون دولار مع “مانترا تشين”.
تفاصيل الصفقة
وفقًا للبيان الصحفي، ستتيح الشراكة تحويل مشاريع “إم إيه جي” العقارية الفاخرة، مثل “ريتز كارلتون ريزيدنسز” في دبي، و”كريك سايد” ضمن منتجع “كتورة”، و”كتورة ريزيرف”، إلى أصول رقمية على البلوك تشين، مما يفتح الباب أمام المستثمرين العالميين للاستثمار فيها عبر منصة “ملتي بانك.آي أو” المنظمة بالكامل لتداول الأصول الواقعية (RWA).
عند الإطلاق، سيتمكن حاملو هذه الأصول الرقمية من كسب عوائد يومية عبر منصة “ملتي بانك.آي أو”. وسيكون رمز “إم بي جي” ($MBG) هو المحرك الرئيسي للوصول إلى الخدمات، والمشاركة في التخزين، ودفع الرسوم، والتفاعل مع المنصة، مما يجعله الطبقة الأساسية لعروض الأصول الرقمية المؤسسية.
دور “مافريك” و”ملتي بانك”
ستوفر “مافريك”، وهي بلوك تشين من الطبقة الأولى متخصصة في تحويل العقارات غير السائلة إلى أصول رقمية قابلة للتداول عبر التمويل اللامركزي (DeFi) والملكية المجزأة، البنية التحتية اللازمة لإصدار الأصول على السلسلة ودمجها مع حلول التمويل اللامركزي.
أما مجموعة “ملتي بانك”، فستشرف على الامتثال التنظيمي، وسيولة السوق الثانوية، وحوكمة المنصة.
تصريحات المسؤولين
قال طلال معفاق الغضن، نائب الرئيس التنفيذي الأول لشركة “إم إيه جي”: “نحن في ‘إم إيه جي’ نتحرك دائمًا بدافع التميز وشغفنا لتشكيل مستقبل القطاع العقاري. وتعاوننا مع ‘ملتي بانك’ يمثل علامة فارقة في توسيع نطاق الوصول إلى المشاريع العقارية الفاخرة وإطلاق السيولة عبر البلوك تشين.”
من جانبه، علّق زاك طاهر، مؤسس والرئيس التنفيذي لـ”ملتي بانك.آي أو”، قائلًا: “هذه ليست مجرد صفقة عقارية، بل هي نموذج رئيسي لاستخدام رمز ‘إم بي جي’. فمن خلال تمكين الوصول السلس إلى عقارات بقيمة 3 مليارات دولار في شكل رموز رقمية، تصبح ‘ملتي بانك’ الجسر بين التمويل المنظم والبنية التحتية للاستثمارات المستقبلية.”
صفقة سابقة مع “مانترا تشين”
في يوليو 2024، أعلنت “مانترا تشين” و”إم إيه جي” عن خطط لتوكنة أصول عقارية بقيمة 500 مليون دولار. وكان من المقرر أن تشمل الدفعة الأولى مشروع “كتورة ريزيرف” السكني في “ميدان” بدبي، بالإضافة إلى فيلا فاخرة بقيمة 75 مليون دولار ضمن مشروع “ريتز كارلتون ريزيدنسز” في “كريك سايد”.
وكان المستثمرون سيحصلون على عوائد عبر العملات المستقرة ورمز “أو إم” التابع لـ”مانترا”.
وبالنظر إلى أن الإعلان الجديد مع “ملتي بانك” يتناول نفس المشاريع المذكورة سابقًا مع “مانترا”، يبدو أن “إم إيه جي” قد ألغت اتفاقيتها مع “مانترا” واختارت توكنة جميع أصولها مع “ملتي بانك”.
الأسئلة الشائعة
- ما هي قيمة الصفقة الجديدة بين “إم إيه جي” و”ملتي بانك”؟
تبلغ قيمة الصفقة 3 مليارات دولار، وهي أكبر من الصفقة السابقة مع “مانترا تشين” البالغة 500 مليون دولار. - كيف سيستفيد المستثمرون من هذه الصفقة؟
سيتمكن المستثمرون من شراء أصول عقارية رقمية وكسب عوائد يومية عبر منصة “ملتي بانك.آي أو”، باستخدام رمز “إم بي جي”. - ما هو دور “مافريك” في هذه الشراكة؟
ستوفر “مافريك” البنية التحتية للبلوك تشين اللازمة لتحويل العقارات إلى أصول رقمية قابلة للتداول ودمجها مع أنظمة التمويل اللامركزي.
