أعلن جرانت كاردون، وهو شخصية معروفة في عالم العقارات، عن تغيير جذري في استراتيجيته الاستثمارية، قائلاً إنه انطلق “بكل قوة” نحو الاستثمار في عملة البيتكوين الرقمية.
استراتيجية جديدة: الجمع بين العقار والبيتكوين
طور كاردون نموذجاً هجيناً جديداً يدمج بين الاستثمار في الأصول العقارية وعملة البيتكوين. وصرّح أن هدفه هو جمع ما قيمته 10,000 بيتكوين. في مقابلة عبر البودكاست، أوضح المستثمر العقاري الشهير خططه الاستثمارية الجريئة في عالم العملات المشفرة. ويدعي كاردون أن هذا المزج بين الاستثمار العقاري التقليدي وإمكانات النمو الهائلة للأصول الرقمية قد خلق “درعاً واقياً” لا يمكن لشركات وول ستريت الكبيرة تقليده.
كيف تعمل الاستراتيجية؟ مبدأ رياضي بسيط
يتمحور سر استراتيجية كاردون حول مبدأ رياضي مثير للاهتمام. عندما يشتري عقاراً بسعر أقل من قيمته السوقية (مثلاً، شراء أصل بقيمة مليار دولار مقابل 700 مليون دولار)، فإنه يعيد استثمار مبلغ “الخصم” مباشرة في شراء البيتكوين. يشرح كاردون قائلاً: “عادةً ما يشتري المستثمرون العقاريون العقارات بأسعار منخفضة ويتركونها فقط. أما أنا، آخذ هذا الخصم وأحوله إلى بيتكوين. بهذه الطريقة، أمتلك في نفس الوقت أصل مادي يدر دخلاً نقدياً، وأصل رقمي لديه إمكانات نمو هائلة.”
لماذا لا يكتفي كاردون بالبيتكوين فقط؟
انتقد كاردون الشركات الأخرى التي تركز فقط على امتلاك البيتكوين، ووصفها بأنها “فقاعة”. وأشار إلى أن امتلاك البيتكوين وحده لا يدر فائدة أو ربحاً، بينما في نموذجه الهجين، فإن دخل الإيجارات من العقارات يعوض هذا النقص. ويقول: “لا يمكنك الفوز باستثمار البيتكوين وحده. يجب أن يكون هناك تدفق نقدي، أو عمل تجاري يدعمه.”
نتائج الاستراتيجية: جذب مستثمرين جدد
أشار كاردون إلى أن 80% من المستثمرين البالغ عددهم 1600 مستثمراً الذين استثمروا في هذا النموذج الهجين من خلال شركته، لم يمتلكوا البيتكوين من قبل. هذا يدل على أن هؤلاء الأشخاص ليسوا بالضرورة من عشاق العملات المشفرة، بل هم مستثمرون عقاريون تقليديون يبحثون عن تدفق نقدي مستقر.
الرؤية المستقبلية والأهداف الطموحة
يمتلك كاردون حالياً عدة آلاف من عملة البيتكوين في محفظته الاستثمارية. وصرّح أن هدفه قصير المدى هو جمع 10,000 بيتكوين، وقد يرفع هذا الهدف إلى 20,000 أو حتى 50,000 بيتكوين عند تحقيقه. وأضاف أن انخفاض سعر البيتكوين لا يخيفه، بل على العكس “يجعل تحقيق الهدف أسهل”، مؤكداً أن هذه “لعبة طويلة الأمد لمدة 7 إلى 10 سنوات”.
الأسئلة الشائعة
ما هي استراتيجية جرانت كاردون الجديدة؟
استراتيجية هجينة تدمج بين شراء العقارات بأسعار منخفضة وإعادة استثمار فرق السعر (الخصم) في شراء عملة البيتكوين الرقمية.
لماذا لا يستثمر كاردون في البيتكوين فقط؟
لأنه يعتقد أن امتلاك البيتكوين وحده لا يدر دخلاً نقدياً، بينما العقارات توفر تدفقاً نقدياً مستمراً من الإيجارات، مما يخلق “درعاً واقياً” للاستثمار الكلي.
ما هو هدف كاردون من الاستثمار في البيتكوين؟
هدفه المعلن هو جمع ما يعادل 10,000 بيتكوين، ويعتبر استثماره هذا مشروعاً طويل الأمد يمتد من 7 إلى 10 سنوات، ولا يقلق من تقلبات السوق قصيرة المدى.
*هذا المحتوى لأغراض إعلامية فقط وليس نصيحة استثمارية.
