“PRYPCO وDLD تطرحان عقارًا مميكنًا بقيمة 653 ألف دولار للمستثمرين – فرصة استثمارية لا تفوت!”

بعد أقل من شهر من بيع أول عقار مُرمز بالكامل، تقدم “بريبكو مينت” – المبادرة المشتركة بين دائرة الأراضي والعقارات في دبي (DLD) وشركة “بريبكو” المرخصة من هيئة تنظيم الأصول الافتراضية (فارا) – عرضها الثاني لعقار مُرمز. العقار الموجود في “كينسينجتون ووترز” تبلغ قيمته 653,000 دولار وسيتم طرحه غدًا في 11 يونيو 2025. سيتيح العقار المُرمز الملكية الجزئية للعقار باستخدام تقنية البلوكشين.

العقار الجديد عبارة عن شقة بغرفة نوم واحدة

يتميز العقار الجديد بكونه شقة بغرفة نوم واحدة في “كينسينجتون ووترز” بمدينة محمد بن راشد، بقيمة إجمالية تبلغ 1.5 مليون درهم إماراتي، مع عرض بسعر مخفض مقارنة بقيمته السوقية المقدرة بـ 1.875 مليون درهم. تمنح “بريبكو” للمستثمرين فرصة امتلاك أجزاء من العقار بدءًا من 2000 درهم (ما يعادل 544 دولارًا).

تصريحات مؤسس “بريبكو”

صرح ساجواني، المؤسس والرئيس التنفيذي لشركة “بريبكو”: “مع طرحنا للعقار الثاني، نواصل كسر الحواجز التقليدية وتقديم فرص استثمارية عالية الجودة لجمهور أوسع وأكثر تنوعًا. مهمتنا في “بريبكو” هي جعل ملكية العقارات في متناول الجميع، وهذه ليست سوى البداية.” وأضاف أن الاستجابة للعقار الأول المُرمز أثبتت أن المستثمرين مستعدون لطرق استثمارية أكثر ذكاءً وسهولة في مجال العقارات.

الاستثمارات في المشروع الأول

تم إطلاق أول مشروع لـ “بريبكو مينت” في 25 مايو 2025، حيث بيع العقار الأول بالكامل في أقل من 24 ساعة. اجتذبت الشقة المكونة من غرفتي نوم في “بزنس باي” 224 مستثمرًا من أكثر من 40 جنسية، بمتوسط استثمار بلغ 10,714 درهمًا (2,900 دولار). تم طرح العقار بقيمة 2.4 مليون درهم (653,000 دولار)، وهي أقل من تقييم دائرة الأراضي والعقارات البالغ 2.89 مليون درهم (786,000 دولار).

التقنية والشركاء

حصل المستثمرون على شهادات ملكية الرموز العقارية المسجلة على البلوكشين. تدعم شركة “Ctrl Alt” البنية التحتية للمشروع بإصدار رموز ملكية آمنة على دفتر الأستاذ XRP، بينما تعمل “زاند بنك” كشريك مصرفي رسمي. يعمل مشروع توكنيز العقارات ضمن إطار طورته دائرة الأراضي والعقارات بدبي بالشراكة مع هيئة تنظيم الأصول الافتراضية (فارا)، والبنك المركزي للإمارات، ومؤسسة دبي للمستقبل عبر “ساندبوكس العقاري”.

التوسع المستقبلي

حاليًا، الخدمة متاحة فقط لمقيمي الإمارات الحاصلين على هوية إماراتية سارية، لكن من المتوقع أن تفتح أبوابها للمستثمرين الدوليين في المرحلة القادمة، مما يعزز مكانة دبي كمركز عالمي للابتكار العقاري.

الأسئلة الشائعة

• ما هو العقار المُرمز؟
  هو عقار يتم تقسيم ملكيته إلى رموز رقمية على البلوكشين، مما يسمح للمستثمرين بامتلاك أجزاء منه.
• ما هي تكلفة الاستثمار في العقار الثاني؟
  تبدأ من 2000 درهم إماراتي (حوالي 544 دولارًا).
• هل يمكن للمستثمرين الدوليين المشاركة حاليًا؟
  حاليًا، الخدمة متاحة فقط لمقيمي الإمارات، لكن من المقرر فتحها للمستثمرين الدوليين قريبًا.