أطلقت شركة “Digital Securities Inc” اليابانية منصة جديدة تسمى “renga”. هذه المنصة تستخدم تقنية البلوكشين لتتيح للمستثمرين الأفراد شراء حصص صغيرة في عقارات كبيرة وبأسعار منخفضة.
الاستثمار في العقار بمبالغ صغيرة أصبح متاحاً للجميع
تبدأ المنصة خدمتها في 30 سبتمبر بأول صندوق استثماري تحت اسم “Residence (Kita-Shinagawa)”. يمكن للمستثمرين الاشتراك في هذا الصندوق حتى 8 ديسمبر. يستهدف الصندوق تحقيق عائد سنوي 5.5% على مدى 5 سنوات. يمكنك البدء بالاستثمار بمبلغ 500,000 ين ياباني فقط، كما يمكن التداول بوحدات بقيمة 100,000 ين.
كيف تعمل هذه المنصة؟
تقوم المنصة بإصدار “رموز أمنية” على البلوكشين، تمثل ملكية جزئية للعقار. هذا يعني:
- إتاحة فرصة الاستثمار في عقارات مرتفعة الثمن للمستثمر العادي.
- إمكانية تداول هذه الرموز مباشرة بين المستثمرين على المنصة دون وسطاء.
- توفير المال عن طريق إلغاء عمولة الوسيط أو البنك.
حصلت الشركة على الموافقات الرقابية اللازمة لتشغيل هذا السوق الرقمي بالكامل، كما أنها تمتلك عدة براءات اختراع ذات صلة.
خطط التوسع المستقبلية
لا تخطط المنصة للاكتفاء بالعقارات فقط، بل تهدف إلى عرض أنواع أخرى من الأصول للاستثمار فيها، مثل:
- الطاقة والبنية التحتية.
- الطائرات والسفن.
- السندات الشركات.
كما يمكن للمستثمرين الحصول على مزايا إضافية غير نقدية مرتبطة بالأصول التي يستثمرون فيها، مثل كوبونات حصرية. ووصف المسؤولون المنصة بأنها تشبه “Netflix”، حيث تجمع العديد من المنتجات الاستثمارية عالية الجودة في مكان واحد.
التمويل والنمو
أكملت الشركة جولة تمويل جديدة في 25 سبتمبر، جمعت خلالها 2 مليون دولار، ليصإجمالي التمويل 8 ملايين دولار. وشارك في هذه الجولة مستثمرون كبار مثل SBI Ventures و Mitsubishi Corporation.
يهدف هذا التمويل إلى تطوير المنصة وزيادة حجم الأصول المتاحة للتداول إلى مستوى تريليون ين، وتنويع أنواع الأصول التي يمكن تحويلها إلى رموز قابلة للتداول، مثل الأفلام أو النبيذ أو الفن.
الأسئلة الشائعة
س: ما هي منصة “renga”؟
ج: هي منصة يابانية تستخدم تقنية البلوكشين لتمكن المستثمرين الأفراد من شراء حصص صغيرة في مشاريع عقارية كبيرة والتداول فيها مباشرة.
س: ما هو أقل مبلغ للاستثمار؟
ج: يمكن البدء بالاستثمار بمبلغ 500,000 ين ياباني، والتداول بوحدات بقيمة 100,000 ين.
س: ما هي خطط المنصة المستقبلية؟
ج: تخطط المنصة لتوسيع نطاق عملها لتشمل الاستثمار في أصول أخرى غير العقارات، مثل الطائرات والسفن والطاقة والفن.
